Vermessungsbüro Tittel und Martensenensen

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Katastervermessung

Teilungsvermessung

Sollen eine oder mehrere Teilflächen eines Grundstücks verkauft oder überschrieben werden, so ist eine Teilungsvermessung notwendig. Für die neue Flurstücksbildung werden die alten Grenzpunkte des Ursprungsgrundstücks aufgesucht. Der neue Grenzverlauf wird z.B. nach Plänen oder Kaufverträgen in Abstimmung der Beteiligten vermessen und durch Grenzzeichen abgemarkt. Es folgt eine abschließende Grenzverhandlung (Grenztermin) mit den Alteigentümern und den Erwerbern der neuen Teilfläche. Das Vermessungsergebnis wird im Innendienst kontrolliert und in der Flurkarte und dem Grenzprotokoll dokumentiert. Die zur Eigentumsumschreibung erforderlichen Unterlagen werden beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation beantragt.



Grenzfeststellung

Bei Unklarheit oder Streit über den Grenzverlauf von Grundstücken ist die Herstellung der rechtmäßigen Grundstücksgrenzen durch eine örtliche Vermessung zu empfehlen. Die Grundlage ist der Nachweis des Liegenschaftskatasters. Vor Ort werden die alten Grenzmarken freigelegt und auf Richtigkeit überprüft, bzw. die Grenzpunkte werden mit neuen Grenzmarken gekennzeichnet. Abschließend wird den beteiligten Grundstücksnachbarn der Grenzverlauf örtlich angezeigt (Grenztermin). Die Dokumentierung erfolgt in einem Grenzprotokoll.



Gebäudeeinmessung

Einmessung des fertiggestellten Gebäudes zur Aktualisierung der amtlichen Kartenwerke (Flurkarte). Diese Gebäudeeinmessungspflicht wird von den Bauherren gemäß dem Vermessungs- und Katastergesetz gefordert. Häufig verlangen Kreditinstitute vor Auszahlung von Darlehen eine Bescheinigung, dass das fertiggestellte Gebäude innerhalb der Grundstücksgrenzen errichtet worden ist (Grenzbescheinigung). Diese Bescheinigung erhalten Sie durch den ÖbVI auf der Grundlage der Gebäudeeinmessung.


 

Weitere Vermessungsleistungen:
 

Katastervermessung

Technische Vermessung

Planungsunterlagen

Betreuung B-Pläne

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